El mercado inmobiliario de Mar del Plata ha comenzado a trazar las primeras líneas de lo que será la oferta de alquileres temporarios para el verano de 2027. Operadores del sector señalan que, ante el escenario económico actual, la previsibilidad se ha convertido en el eje central de las consultas tempranas por parte de los turistas.
De acuerdo con los relevamientos preliminares en zonas estratégicas como Playa Grande, el Centro y Punta Mogotes, los valores mantienen una relación directa con la calidad de los servicios y la cercanía a la costa. “La demanda se mantiene sostenida para los departamentos de dos y tres ambientes, que son los más buscados por los grupos familiares”, explicaron referentes del Colegio de Martilleros local.
En cuanto a las cifras estimadas, una unidad estándar de dos ambientes en la zona céntrica podría oscilar en valores competitivos, mientras que los inmuebles premium con amenities presentan una dinámica de precios diferenciada. Los especialistas subrayan que “es fundamental que los propietarios mantengan valores razonables para asegurar una alta ocupación durante todo el mes de enero”.
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata publicó el siguiente listado de precios de referencia:
- Departamentos de 1 ambiente, para dos o tres personas: desde $ 375.000 la semana.
- Departamentos de 2 ambientes, para tres o cuatro personas: desde $ 588.000 la semana.
- Departamentos de 3 ambientes, para cinco o seis personas: desde $ 863.000 la semana.
- Chalet de 3 ambientes, para cinco o seis personas: desde $ 1.176.000 la semana.
Un detalle importante que vale ser aclarado, es que en el informe no fueron incluidos los valores de los hoteles, de modo tal que este tipo de alojamiento no forma parte de los valores sugeridos.
Por otro lado, la tendencia de realizar reservas con mayor antelación parece consolidarse. Este fenómeno permite a los veraneantes congelar tarifas frente a posibles ajustes inflacionarios. En localidades cercanas como Necochea y Miramar, se observa un comportamiento similar, priorizando la transparencia en los contratos temporarios para evitar inconvenientes durante la estadía.
